 2009中国家居博览会10月19日圆满闭幕[作者：北展] [日期：09-10-20] [浏览：]
31万人次参观展会 成交及意向成交63.8亿
10月19日，为期4天的2009中国家居博览会在大连星海会展中心和大连世界博览广场两
个展馆圆满落幕，31万人次参观了展会，展会成交及意向成交63.8亿人民币，其中，主打展
会——2009秋季房交会成交及意向成交62.1亿人民币，商品房二手房成交及意向总计8752
套，建筑面积76.7万平方米，其他展会成交及意向成交1.7亿人民币。
商品房交易稳增
展场人头攒动，洽谈十分火热
近期诸多城市房交会以“秋凉”落幕，2009大连秋季房交会则异于其他城市的冷清，4
天展会，来自国内外的22万人次观众参观了房交会，商品房成交及意向6536套，建筑面积
59.2万平方米，金额48.8亿元。2009大连秋季房交会为2009年大连楼市的丰收画上了靓丽的
一笔。
随着生活质量的逐步提高，购房者对住房的要求也越来越高。各开发商在注重企业品牌
打造的同时，更是以高质量、优服务来吸引并打动购房者，赢得销售量。万科的负责人介
绍，万科打出“好房子，在万科”的口号，就是要全力打造万科品牌，以良好的口碑占领市
场，让老客户带来新客户。一位打算二次置业的购房者表示，首次置业注重价格，而二次置
业更关注的品质与服务，好的房子买的才放心、住的才更舒心。
部分开发商将新项目的开盘日定在展会期间，有效增加了展会现场的气氛，为展会增色
不少。幸福e家福缘的知本家组团在展会前一天开盘；大连顺迈地产的金石天地于展会第一天
正式开盘，对外销售；秀水商界也定于展会第三天开盘。金石天地的负责人介绍，展会上客
户集中，利于销售，就金石天地为例，展会前两天的销量就达到50%以上。
新品添彩
众多项目积极参展，购房者从容选择
本届房交会参展楼盘83个，其中新项目参展17个。新项目的集中推出，为展会注入新的
血液，引起了购房者的持续关注。香港瑞安集团首次高调亮相大连房交会次。负责人黎经理
介绍，瑞安自2005年与亿达首次合作后，此次再度联手推出“大连天地”项目，在向本地开
发商业务学习的同时提升大连城市人居内涵。大连作为一个国际化都市，拥有越来越多的高
知人群，这就需要大连拥有国际级别的时尚生活区。大连天地的推出将在归于本地人需求的
基础上打造一个品质高、配套全、便利性的360°乐活人居，创造大连的立体性格，满足大连
国际化都市的新需求。特别值得一提的是瑞安集团一直推崇的可持续发展理念，在绿色中创
造工作、家庭、生活、娱乐的完美结合。借助本届房交会的展示平台，既对瑞安集团进行企
业品牌的宣传与展示，也向大众传递一种全新的乐活理念。
乾丰置业带来的乾丰·祥水湾位于营口鲅鱼圈，也是首次亮相大连房交会，同样受到部
分购房者关注。该项目号称“辽宁省唯一温泉入户的酒店式公寓”，西班牙的建筑风格，特
色的室内外温泉，良好的周边环境，较高的投资价值，“十分钟”便捷经济圈，都成为该项
目的卖点，成为投资、度假、休闲消费者的良好选择。追求“园区无盲点”的物业服务，更
成为该项目为适应酒店、别墅这一特殊住宅环境而创建的最大特点。
首次亮相本届房交会的海南项目展位前人头攒动。别出心裁的“看房旅游团”为购房者
提供亲赴海南、实地考察项目情况服务的同时也为购房者创造了低价游览海南多个旅游区的
机会，大量意向客户踊跃报名。据介绍，除了大连，许多外地购房者也很关注海南楼盘，而
本次参展除了销售更重要的是积累客户，为冬季销售打基础。
特色显著
大品牌重展示，多盘联动展实力
大品牌集中展示，斥巨资宣传形象，本届秋季房交会特色展位到处可见。瑞安的中西结
合高雅风格展位、远洋的巨船型展位等特色展位别有一番风味，成为本届秋季房交会的一道
靓丽风景。瑞安展位不仅有悠扬的钢琴、小提琴演奏，还有精致的西式咖啡厅，让您在参观
的同时感受生活的雅致。远洋地产策划人员介绍，展位意境的创造有利于让参观者更好地感
受公司理念，理解项目内涵。远洋打造的不仅是楼盘项目，更是一个品牌，让高质量产品、
人性化服务“乘船远洋”。
本届秋季房交会云集了众多大品牌开发商。最为显著的特点就是开发商更加注意展览功
能，注重企业品牌的整体宣传与展示。不论是首次参加房交会的香港瑞安，还是多次参展的
亿达、万科、远洋、福佳、正源等诸多知名开发商都纷纷表示房交会为企业品牌的打造和宣
传提供了重要的平台，随着市场的发展，消费者越来越重视项目的品质，大连楼市正在逐步
完成从量到质的转变，从销售时代逐步进入品牌时代。
亿达集团继续强势参展，综合展示了蓝湾、第五郡、软景E居和东方圣克拉四个实力项
目。环境优美的蓝湾在借助周边环境的同时加强自身品质的打造，并推出房交会期间购房现
金优惠的活动，吸引了大批度假、投资需求的购房者；位于机场新区的第五郡更是以极大的
学区优势倍受关注；主打精装小户型，满足年轻人的自住、投资型的软景E居和针对高端人
群、全力打造2010年软件园区最高规格豪宅的东方圣克拉虽只是形象展示，依然聚集了旺盛
的人气。
本届房交会是万科地产历年参展规模最大的一次，并进行“南北联展”，除了大连万科
推出溪之谷和魅力之城两个项目之外，还推出海南万科别墅项目浪琴湾。其中魅力之城是本
届房交会上唯一一个全装修产品，广受新婚、投资、养老者的青睐。润德地产推出以润德·
北京公园为主打的“公园品牌路线”，五盘联动参展，大品牌亮相，抓细节服务，高品质追
求，成为高端人群的关注焦点。正源集团除大连本地的幸福e家福源、城润万家外，还与其在
北京的两个项目金融世家、定慧福里联袂参展。在展示新品的基础上，做好企业形象展示，
让广大百姓了解正源的企业实力。
二手房火热
进入政策倒计时，二手房市场更抢眼
本届房交会是二手房减免税费政策实施的最后一届房交会，二手房更受到部分购房者的
特殊关注。本届房交会8家二手房中介企业带来的十万余条大连市内各区的优质二手房房源信
息给购房者更多的选择空间。4天展会，二手房成交及意向2216套，建筑面积17.4万平方
米，金额13.3亿元。由于大批动迁户、解决学区房等刚性需求，各个二手房展位前咨询的人
络绎不绝。泡崖、南关岭、山东路以及好学校周边的区域是购房者关注的重点，也有不少首
次置业的普通购房者将二手房作为首选，而税费优惠政策即将结束促使大量购房者及时出
手。一位首次置业的年轻人打算在中山区买房，而高涨的房价让他对新盘望而却步，选择二
手房可减轻部分经济压力，展会第二天，这位年轻人便在单位附近选定了一处99年建的二手
房。
活动丰富
经典活动风采不减，人性化服务深得民心
丰富多彩的配套活动、人性化的展会服务一直是组委会工作的重点之一，得到了政府、
参展商和广大参观者的好评。来自全国各地的多家平面、网络、电视、电台等媒体记者对展
会进行了全方位、多角度、立体化宣传，众多记者云集、各种报道手段并举，使大连房交会
更加声名远扬；外地购房团和大批散客参观展会，进一步推动了销售；组委会联合中国电信
大连分公司，开通的118114转展会或楼盘查询服务，让购房者更加及时、快速地了解展会信
息及参展楼盘情况；8场有针对性、有独到见解的“百姓购房知识讲座”活动场场爆满，不仅
达到了解疑释惑的目的，而且成为众多购房者不可多得的参谋；旅顺、金州、开发区的三条
新城区观展看楼直通车专线，展会期间频繁穿梭，有效地拉近了新老城区的距离，极大地方
便了去新城区看楼的参观者、购房者；登记换证积累了众多有效客户资源，不仅为参观展会
邀请奠定了良好基础，而且为参展商了解市场提供了信息；另外，组委会还为数万认真填写
参观登记表的参观者发送了纪念品。
相关展互动
产业链更加完善，“一站式”倍受欢迎
第十一届中国国际建材暨家装配套产品展览会，2009中国（大连）国际建筑节能减排产
品、技术展览会，第十届大连国际流行家具展销会，2009大连家居用品展销会等系列展会与
2009大连秋季房交会同期闭幕。9万人次观众参观了相关展会，成交及意向成交1.7亿人民
币。房地产、建材、家具、家居用品同台亮相，使上下游产业链得到有机的结合，为观展人
群提供了“一站式”采购平台。特别是万人团购活动更是场场火爆，2天成交1500单，通过现
场激烈砍价，现场成交及意向成交达500多万人民币。环保、时尚、个性化的建材、家具、家
居用品在展会现场格外受到欢迎，价格已经不是选购的惟一标准，消费者更加注重产品的品
质、品牌和售后服务。不少参展企业正是通过参加展会了解并把握了市场的需求，一批迎合
市场需求的产品在本届居博会上取得了不俗的销售业绩并积累了大批客户资源。
据悉，2010年春季房交会将于明年4月9日—12日在大连世界博览广场举办。
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第十五届中国国际家具(大连)展览..
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